Un trío de simios del futuro con una inteligencia increíble siembra la paranoia entre un grupo de humanos del siglo XX que temen la invasión de los simios.
Roddy McDowall y Kim Hunter retoman sus papeles de la película original, El planeta de los simios, en el tercer capítulo de la saga. Dos simios del futuro inteligentes, Cornelius (McDowall) y Zire (Hunter), viajan al presente en la Tierra. En cuanto llegan, se convierten en la nueva sensación y los tratan como si fueran estrellas, hasta que un elaborado plan les obliga a escapar para salvar sus vidas.