艾迪墨菲飾演在本片中飾演一位房地產經紀人，他和自己的家人來到了讓人毛骨悚然的古老的格雷西莊園，撞上了各種各樣陰森森的鬼魂。在神奇靈媒李奧塔夫人（珍妮弗提莉飾演）的幫助下，他們必須在時鐘敲響十三下之前，打破鬼宅的古老詛咒，一場令人啼笑皆非的戰鬥即將打響！